圈重點！想開發溫泉旅游必須看 | 地大熱能-地熱溫泉開發

寒潮來襲，你是否也想來一次暖暖的溫泉之旅，據有關數據顯示，溫泉旅游景區類產品90后已經成為主力消費群體，占比30%。隨著消費升級及休閑度假需求的提升，溫泉旅游也不再是簡單泡澡，已經逐漸衍變為多種模式，從溫泉療養提升到精神文化的消費。溫泉旅游開發商也不應該局限于簡單的溫泉酒店，應該根據資源情況、項目地特色、文化淵源等挖掘新的溫泉+模式。

溫泉旅游開始進入到強者為王的時代，如何開發出吸引力強、體驗性豐富、復購率高的溫泉旅游產品，是當前溫泉旅游開發的關注要點。

1、開發模式

溫泉+景區模式

以創造獨具特色的溫泉泡浴景區來贏得市場的模式，這是溫泉設計的根本模式，其關鍵是運用文化來包裝主題或凸顯自然山水特色并形成體驗型溫泉泡浴景區。主要包括兩種類型：面向大眾的精品溫泉景區和面向小眾的高端SPA景區。

西游記女兒國溫泉，位于湖北省隨州市洪山鎮，西游記女兒國溫泉項目由湖北地大熱能科技有限公司進行溫泉資源勘查鉆井。女兒國溫泉項目的建設突破了以往的開發思路，努力塑造第五代溫泉新形象，即在融合溫泉自然、閑適、動感、健康等特質產品的同時，著意突出溫泉產品的文化性和趣味性。景區以《西游記》的故事情節、場景、人物原型為背景，結合自身的地理環境，打造出具有異域風情的神秘國度旅游景區。擁有一百多個泡池，巧妙的分布在自然環境里。經過數年的升級與轉型，女兒國溫泉早已不是單一型的溫泉沐浴模式，目前，已經建設成以溫泉為核心，集餐飲、會議、購物、娛樂等多功能為一體的綜合性旅游區，將溫泉項目的利用價值向更深更廣的范圍延展，并更名為西游記公園。

溫泉+游樂模式

溫泉與游樂的結合，也是溫泉旅游最常見的開發模式之一。其核心是在溫泉泡浴的基礎上，通過發展滿足旅游者體驗性、參與性需求的運動游樂項目，有力提升溫泉度假的整體吸引力。水上樂園是夏季最受歡迎的旅游項目，但是冬天天氣寒冷，水上樂園就進入淡季，通過建造溫泉造浪池、溫泉漂流、溫泉游泳池等，解決水上樂園的淡季難題，是溫泉開發的又一模式創新。

仙桃華夏亞特蘭海世界位于仙桃排湖風景區，總投資13億元，占地500畝，項目一期工程，融入了“美人魚”海洋主題設計風格，進行全業態融合創新，著力打造溫泉、水世界、萌寵樂園、文化演藝于一體的旅游綜合體。

地大熱能利用豐富的項目經驗，為仙桃華夏亞特蘭海世界項目提供了溫泉勘查和溫泉鉆井項目支持，專業的地熱開發技術為項目成功提供了前提，地大熱能提前預判了一些困難和風險，并做了應對措施。最后仙桃亞特蘭海世界項目鉆井深度1500m，出水溫度53℃，水量1500m3/天。為仙桃華夏亞特蘭海世界的冬季客源少問題找到了解決方案。

溫泉+鄉村旅游

近年來，鄉村旅游十分火熱，農村旅游在農業增產、農民增收、農村消費升級等方面的作用越來越突出，為加快推進農村經濟社會發展提供了重要保障。溫泉與鄉村旅游結合起來，使溫泉養生與農村游樂體驗搭配，能夠極大地增強溫泉旅游的整體吸引力，也能帶動農村經濟的發展，促進生態鄉村建設，促進鄉村振興。

位于北緯30度“世界長壽之鄉”“中國長壽之鄉”鐘祥市元佑國際溫泉養生度假區，是一個以長壽養老、養生度假為核心精心打造，集溫泉洗浴、酒店住宿、宴席餐飲、會議接待、養生生態莊園、休閑娛樂、旅游度假于一體的綜合性養生度假區。元祐溫泉項目還帶動了周邊地區的鄉村旅游，成為“全域鄉村旅游示范基地”的亮點元素。

溫泉+康養

溫泉吸引市場最核心的本質就是健康養生。因此，在進行溫泉設計時，依托醫院、生命科學研究中心等機構，充分發揮醫學、生命科學與健康管理的作用，結合現代理療手法，把溫泉的健康養生價值與日常的體檢、醫療、診斷、康復、療養、健身等等一系列手段深度結合，打造溫泉康復療養基地，將會在溫泉市場上收到青睞，獲得巨大效益。

夢里水鄉打造溫泉生態產業鏈，夢里水鄉溫泉項目位于湖北仙桃市趙西垸林場，現已建成包括荷塘村、琴舟花畔旅游區、親子游樂園、鄉趣游樂園、親子耕讀園、農業迪士尼、森林養生溫泉、夢里水鄉野奢度假營地、頤養度假酒店、夢里水鄉會議中心、湖花島板塊等多個板塊項目，夢里水鄉深入挖掘溫泉的養生功效，成為該項目中是整個項目開發的核心賣點。

溫泉+地產模式

溫泉在健康養生與旅游休閑的巨大價值，吸引了大批旅游地產的進入，溫泉以其養生休閑的特色在地產市場上形成巨大的競爭力。 溫泉與旅游地產廣泛結合，形成了一大批大型溫泉度假區、溫泉小鎮、溫泉新城(區)等項目，帶動了大型區域的整體開發。

天嶼湖是一個以休閑旅游為主的社區綜合項目，溫泉作為核心亮點，使其打造湖北及中部最大、功能最全、檔次最高的旅游、休閑、度假、生態湖居社區。同時，溫泉的入駐增加了該項目商業附加值，其住宅項目也從3000元/平方米漲到10000元/平方米左右，天嶼湖溫泉+地產項目不僅推動了當地旅游業發展，也促進了經濟發展。因此，“溫泉+旅游地產”成為全國絕大多數溫泉度假村最優先考慮的開發模式之一。

溫泉+文化

深入挖掘當地最具特色的文化，并與溫泉、休閑等概念充分整合，形成獨具特色與感召力的文化主題，繼而通過溫泉產品將文化主題充分演繹，是溫泉旅游開發創造特色的關鍵手段。

湖南平江縣南江溫泉項目是湖南南江鎮政府發起的溫泉旅游項目，溫泉元素作為該項目的特色，帶動整個鎮的經濟發展。南江溫泉項目在開發溫泉的同時，充分整合方氏祠堂、余氏家廟、道巖觀、華蓋峰等旅游資源。白天石牛寨爬山，晚上泡溫泉將成為平江繼河谷漂流、生態旅游、休閑度假之后的第四大旅游項目。

2、地大熱能 溫泉的旅游開發思路

1、提煉主題文化打造差異化溫泉

尋求溫泉主題概念的突破，打造特色化差異化經營，建立獨家優勢、塑造品牌價值。差異化的核心就是主題文化的提煉。用文化設計溫泉，不但可以加深溫泉產品的文化底蘊、提升文化價值，而且可以刺激觀眾心底的文化情結，對項目地溫泉產生強烈的親近感，使溫泉體驗變得厚實、凝重、獨特起來。

2、打造創新型溫泉休閑游憩方式

泡溫泉的方式越來越多樣化、綜合化、藝術化，并與水上運動、水上娛樂、美容、康療等活動相結合，形成了溫泉的幾百種泡浴模式，構建了“特色泡浴+親水游樂”的休閑游憩方式，使得溫泉具備更強的吸引力。

3、營造與自然有機融合的泡浴環境

溫泉泡浴模式是溫泉泡浴板塊最根本的落腳點，創新溫泉泡浴模式，既要充分演繹文化主題，還要注重與周邊環境的完美結合，甚至要優化提升乃至創造一個優美獨特的環境，同時要注重結合輔助養生材料、養生手段及現代科技康療手法的運用，才能實現持續創新。

4、提供人性化、個性化的管理服務

如果說獨具特色的主題文化溫泉是吸引消費者前來消費的重要原因，那么人性化和個性化的服務則是吸引游客的關鍵。

5、創新休閑服務配套產品

溫泉吸引市場最核心的本質是健康養生，把溫泉的健康養生價值與養生休閑、健康運動、餐飲休閑、會議、溫泉酒店、文化、非遺等結合起來，才能提升溫泉綜合體的整體吸引力，提高項目的競爭力。

地大熱能通過科學的溫泉開發理論和豐富的溫泉開發實踐經驗，為溫泉旅游開發項目提供切實可行高效科學的開發建議方案，并利用國際一流的技術手段和設備，提供溫泉開發一站式服務，幫助客戶以最少的投入，獲得最大的效益，極大地提升溫泉開發項目的利用率，促進溫泉開發行業全方位立體化發展。