對發展衙門口溫泉項目的建議

  1、高標準規劃和建設。溫泉規劃是溫泉旅游跨區域發展的根本，針對衙門口溫泉資源，要廣開思路，聘請國內外高水平的設計單位和專家，進行高水平、有創意的策劃設計，堅持高起點規劃、高標準建設、高水平管理，開發與保護有機結合；一是策劃項目要牢牢把握溫泉旅游是生態旅游的組成部分這個特點，項目開發建設盡量貼近自然，景觀生態化、自然化，實現自然與文化的和諧。二要突出特色，突出產品的文化個性，打造具有文化品味的溫泉旅游精品項目，避免與其他溫泉的同質化。三是豐富內容，通過項目建設，將地熱溫泉與山水風光、醫療保健、民間民俗、采摘等有機結合起來，同時從餐飲、娛樂、休閑、保健等配套服務上下功夫，豐富旅游活動內容，提高檔次。四是要按照國家AAAA級旅游景區、四星級以上飯店、綠色飯店等標準進行建設和管理，塑造高品位休閑度假村。五是強化溫泉旅游開發的市場運作，在衙門口農工商公司的主導下，加大招商引資力度，引進國內外有實力的業主參與溫泉旅游開發建設，培育多元化投資主體，整合社會資源，拓寬投資渠道，加快重點項目開發建設的步伐。六是要提高資源的利用率，注意多環節、多層次地開發利用地熱溫泉資源，在開發溫泉洗浴的同時，建設水循環處理使用設施，在園藝種植、水產養殖、采暖等方面下功夫，作綜合效益文章。

 

  2、發揮溫泉的龍頭帶動作用，構建產業聯盟。在實現溫泉項目成功開發運做后，在政府、公司、協會等單位的積極推動下，以溫泉為龍頭和核心，以市場化為手段，一是要構建與京山天宏高爾夫、衙門口采摘園、配套餐飲服務等服務設施的聯盟，建立衙門口溫泉自身的合作圈；二是要構建與周邊酒店如京燕飯店、太陽島、萬商花園酒店、神農莊園、羅馬豪情及石景山游樂園、八大處公園的聯盟，形成衙門口溫泉的第二道合作圈，通過合作圈打造產業圈，達到共嬴目標。

 

  3、多方支持，塑造良好環境。政府各有關部門要多支持，通力合作，建立綠色通道，加強對衙門口溫泉休閑的支持，以其迅速為石景山區打造文化娛樂休閑區塑造亮點。加強周邊環境建設，對衙門口北路進行整體規劃和設計，打造石景山區特色商業街和休閑娛樂文化一條街；盡快啟動對衙門口村的開發，節約土地，為衙門口溫泉的開發提供后期土地保障；在蓮石東路和西五環路附近設置大型旅游交通牌示，為方便游客創造便利條件。

 

  4、加強宣傳，擴大知名度。要充分利用各種媒體有選擇的京西第一、近距離、高品質、高檔次、綠色、生態、養生、健康、奧運等概念進行宣傳，整合政府主導的整體形象宣傳和企業主體的產品促銷，全力打造“京西第一溫泉”的形象；挖掘具有衙門口特色的溫泉文化、生態文化、養生文化、健康文化，并有機融合，適時舉辦各類活動，特別是在開業前后要進行集中轟炸，進行造勢宣傳，以擴大影響。

 

  5、妥善處理兩個關系。一是低價位與高品質的關系。低價位能增加客源，但對長期經營不力，高品位投入大，開發客源需要一定時間，因此要妥善處理低價位與高品質的關系，建議將二者分開，不同價格享受不同的服務。二是近距離與消費流失的關系。交通便捷有可能造成過夜客人的減少和客流的損失，要開發利用多種娛樂項目，建設相應的配套設施，延長旅游消費時間，增加經濟效益。

 

  6、加強人才建設，提高員工的素質。在妥善安排農工商公司的職工的基礎上，要吸收新的血液，加強人才隊伍建設，多方培訓，提高素質，突出人性化、細微管理，從軟環境上塑造衙門口溫泉特色品牌。