溫泉旅游度假區的規劃設計—以賀州里松溫泉度假村規劃設計為例

  近年來，中國經濟持續快速發展，生活水平不斷提高，中國的休閑時代即將來臨，人們已不滿足于旅游方式單一的觀光旅游，越來越追求高品質的旅游方式。溫泉旅游是休閑時代的時尚產業。依據泉水溫度進行分類，20-37 ℃為溫泉，超過37 ℃稱為熱泉[1]。溫泉旅游是以沐浴溫泉為主要內容，以體驗溫泉、感悟溫泉文化為主題，從而達到養生、休閑、度假目的的旅游活動。溫泉旅游度假區是以溫泉資源為吸引物和特色，依托溫泉文化而形成的集旅游、度假、休閑、娛樂、保健等產品于一身的旅游服務單位，主要服務于度假、體閑、會議、獎勵旅游等市場[2]，目前的一些溫泉度假村、溫泉度假區、溫泉主題度假酒店、溫泉主題景區等均屬于溫泉旅游度假區。根據溫泉的資源特點、區位條件、建設方向、市場定位等因素，大多采取“1+1”或“1+N”的開發模式，形成綜合性的溫泉旅游度假區。

 

  總的概括來說，國內的溫泉旅游開發主要有以下六大經典開發模式[3]：特色溫泉景區模式——“特色溫泉+景區”；溫泉會議中心模式——“溫泉+會議休閑”；溫泉休閑樂園模式——“溫泉+運動游樂”；溫泉康復基地模式——“溫泉+康復療養”；溫泉生態莊園模式——“溫泉+生態農莊”；溫泉度假社區模式——“溫泉+旅游地產”。日本的溫泉分為療養型、保養型、健康增進型、宴會娛樂型及大型溫泉健康中心型[4]。

 

  目前，我國的溫泉旅游產業得到了快速發展，建設了一批以溫泉休閑度假、康體養生等為主要功能的溫泉旅游度假區，如珠海御溫泉、海泉灣等，溫泉旅游正日益成為旅游的熱點之一。賀州市里松溫泉生態環境優良，溫泉水質好，具有建設成為高品質溫泉旅游度假區的良好條件。

 

  1 規劃背景

 

  賀州市位于廣西東北部，地處湘、粵、桂三省（區）結合部，背靠大西南、面向粵港澳，為連接珠三角和桂林旅游圈上的重要旅游目的地。經過多年的發展，賀州市旅游業在華南、港澳臺以及東南亞地區具有較大的知名度和影響力。2010 年，全市接待游客總人數達到503.83 萬人次，旅游總收入37.71 億元，旅游業已發展成為賀州的支柱產業之一。2010 年自治區政府批復同意賀州市設立桂臺（賀州）客家文化旅游合作示范區。賀州市溫泉資源豐富，有路花溫泉、里松溫泉、南鄉大湯溫泉、水樓溫泉、西溪溫泉等眾多的溫泉資源，同時賀州市還是客家聚居地，客家文化厚重。

 

  在這一背景下，高品質、國際化地建設里松溫泉度假村對推進桂臺（賀州）客家文化旅游合作示范區建設；利用溫泉資源富集的優勢，打造溫泉旅游集聚區，構筑賀州市溫泉旅游產業鏈；促進賀州市旅游產業升級，提升旅游產業素質都具有十分重要的意義。

 

  2 項目簡介

 

  2.1 區位條件

 

  里松溫泉位于賀州八步區里松鎮東北部，距離里松鎮3 km，距離姑婆山旅游區20 km，距離賀州市區30km，位于賀州——姑婆山旅游區黃金旅游線上，線路上有姑婆山、賀州玉石林、路花溫泉等高品位旅游資源，同時這一區域也是賀州市重點開發的旅游區。

 

  2.2 溫泉水質

 

  里松溫泉共有三個泉眼，沿東西向分布，流量為350 m3/h，日總流量可達8400 m3，含硫量為0.49 mg/L，溫度高達78 ℃，是典型的高溫醫療熱礦水，溫泉內含有碘、偏硅酸的鐳、鋰、氟、鍶、偏硼酸、硫化氫等特殊化學成分和微量元素或氣體成分，對治療心血管系統、關節、神經系統、皮膚及其它疾病具有良好的療效，具有很高的醫學價值和醫療保健作用。

 

  2.3 規劃范圍

 

  以光星沖兩岸沿線為主要范圍，東至里松水電站、南至梁其沖、西至橋花寨、北至文用山山腳坡地的不規則范圍內，總面積58.9 hm2。

 

  3 規劃構思

 

  3.1 規劃理念

 

  3.1.1 以文化為引領，突出特色

 

  營造里松溫泉的文化特色，規劃設計具有特色的溫泉設施、溫泉項目及康體休閑項目，以養生為主題，打造度假、休閑、康體、養生型溫泉度假村和溫泉旅游小鎮。

 

  3.1.2 以市場需求為導向，打造旅游精品

 

  以游客為本，遵照AAAA級旅游景區標準進行設計，重視建筑、園林小品、標識等的藝術性和設計細節。

 

  3.1.3 以環境保護為主線，注重與生態環境的融合度假村的規劃設計要充分考慮項目建設與生態環境保護的協調，合理利用溫泉水資源，創造自然和諧的休閑環境。

 

  3.2 規劃目標及定位

 

  3.2.1 規劃目標

 

  將里松溫泉度假村建設成為品牌一流、設施齊全、運營合理、服務完善、景觀協調、游客向往、業績突出的粵湘桂跨區域的溫泉旅游度假村、國家AAAA級旅游景區、區域著名旅游度假地和目的地之一、廣西區級旅游度假區。

 

  3.2.2 規劃定位

 

  以里松溫泉文化為內涵、多元化溫泉為特色，以溫泉洗浴、休閑度假、康體養生為主要功能，集養生、休閑、度假、洗浴、體驗、康體、觀光、旅游地產、文化展示等于一體的區域知名溫泉旅游度假區（圖1）。

 

  4 規劃設計

 

  4.1 功能分區及重點項目設計

 

  根據里松溫泉的地形，我們將度假村劃分為三個功能區：綜合服務區、溫泉沐浴區、酒店住宿區（圖2、圖3）。

 

  4.1.1 綜合服務區

 

  位于三級路至小湯山之間、橋花寨以東的三角地上，東面臨坡，西面臨水，生態環境優良。該區塊為整個項目的入口區塊，面積96 225 m2。規劃利用其環境條件和地形地貌條件，充分挖掘當地客家文化建筑風格，建設成為供人們旅游集散、接待服務、旅游購物等綜合性的旅游場所，主要項目包括：里松溫泉酒店、停車場、里松溫泉游客服務中心、流水溫泉科技館、美食養生館、溫泉跌水景觀、旅游商品購物店、花壇景觀、噴泉景觀、旅游標識系統等。

 

  4.1.2 溫泉沐浴區

 

  溫泉沐浴區位于三級公路以西，光星沖至梁其沖之間的平地與坡地上（圖4）。該區塊為整個項目的核心區塊，面積17.81 hm2，西面臨坡，東面臨水，地形以大部分平地、少部分坡地為主，森林植被茂密豐富，生態環境優良。規劃利用其環境條件和地形地貌條件，依山就勢建設各個溫泉洗浴場館，建設成為供人們溫泉洗浴、溫泉娛樂、文化風情展示等的場所，主要項目包括：更衣室、預熱區、休息餐飲館、中國溫泉區、法國溫泉區、土耳其溫泉區、溫泉SPA館、冰島溫泉區、日本溫泉區、加勒比海水上樂園、游泳池以及各個不同主題特色溫泉池等。

 

  （1）中國溫泉區

 

  以中國盛唐文化、客家文化、瑤家藥浴文化、里松特色的黃蠟石奇石文化為元素設計的一個溫泉主題區，位于溫泉區的中央，是整個溫泉沐浴區占地面積最大的溫泉主題區，以凸顯中國溫泉洗浴文化和民俗風情特色（圖5）。以中國唐朝強盛時期的歷史背景為元素，通過建筑、書法、繪畫、雕塑、歌舞、洗浴、養生、休閑、飲食、禮儀、服飾等文化手段和方法展示中國盛唐時期的風情，建設盛唐皇家溫泉池。以客家文化為主題，在客家圍屋中體現客家文化元素和客家人洗浴傳統等手段，展現客家文化魅力。以瑤家特有的桿欄式建筑為元素設計，與當地地形、植被、自然環境高度融合于一體，建設以室內龐桶浴為主要特色的瑤家藥浴溫泉。里松盛產黃蠟石奇石，規劃通過利用黃蠟石奇石設計成園林式風格，建設黃蠟石奇石溫泉池。

 

  （2）法國溫泉區

 

  以法國風情元素設計的一個溫泉主題區域，主要布置在小湯山山頂以及周圍的臺地上，形成山頂溫泉、臺地溫泉特色，是整個溫泉沐浴區的VIP區域，設有獨立的檢票門和進入通道，游客在這里享受最高級的溫泉旅游服務和洗浴體驗。以浪漫和美容為出發點設計溫泉主題和特色。

 

  （3）土耳其溫泉區

 

  以土耳其風情元素設計的、利用土耳其溫泉洗浴以室內蒸、熏、桑拿等洗浴為主要特點設置的一個溫泉洗浴主題區域，建筑以土耳其棉花堡建筑風格為主。

 

  （4）冰島溫泉區

 

  以冰島風情元素設計的一個溫泉主題區域，由于旅游度假村處于南方，降雪較少，本區域通過人工造雪，形成冰天雪地的環境效果，設置室內冰雪館，同時在冰天雪地中建設一個中型溫泉池，使游客感受到冰天雪地中泡溫泉的獨特享受。

 

  （5）日本溫泉區

 

  以日本溫泉洗浴文化為特色設置的一個溫泉主題區，日本溫泉最主要的特色是在風景如畫的自然環境中享受溫泉洗浴。日本溫泉區的溫泉池以溪畔溫泉池和森林溫泉池為主要特色，溫泉池主要設計在溝谷人工溪畔邊、茂密的森林植被間，形成“人與自然交織的風景詩”的環境意境。

 

  （6）加勒比海水上樂園

 

  以人造海灘沖浪池為主題打造的一個冷水運動娛樂區域，以加勒比海風情元素為設計題材，分沖浪池、兒童嬉戲池、游泳池三大功能區，配套建設各種水上運動娛樂設施。

 

  （7）溫泉SPA館

 

  規劃在小湯山山腳的臺地上建設一個溫泉SPA館，內設足部反射按摩、沖擊浴、休閑漂浮浴、瑪琪頓浴、三溫暖浴、針刺浴、鵝頸浴、氣浮浴、五位浴、按摩浴等各種項目。

 

  4.1.3 酒店住宿區

 

  位于三級公路以北，湯水寨至文用山之間的谷地和坡地，面積31.53hm2。該區域山體植被繁茂，主要為闊葉林、針葉林和毛竹林，空氣負離子含量高，山底地形平緩，溪流潺潺，具有較優越的生態環境。規劃依山就勢布置酒店住宿、度假木屋、休閑會所、康體療養、體育中心等住宿、商務、會議、休閑、娛樂、康體、養生設施和活動項目，形成以住宿、休閑度假、養生為主題的特色功能區塊，是整個項目旅游產品鏈延伸的重要組成部分。主要項目包括：里松溫泉主題度假酒店、綠峪山庭——溫泉度假木屋、低耗能溫泉旅游社區、康體休閑中心、體育娛樂中心、國際商務會議中心等。

 

  （1）五星級溫泉主題度假酒店

 

  國際化的主題酒店依山傍水而立，建成后作為度假村的標志性建筑物之一，將溫泉水引入其中，讓溫泉在建筑內外自然流淌，配有獨立的停車場、游人接待中心、游泳池、美容健身房等設施，同時配套中餐廳、西餐廳夜總會、多功能廳等設施，每個客房都要求“溫泉入戶”。

 

  （2）綠峪山庭——溫泉度假木屋

 

  最佳視線景觀節點較好視線景觀節點主要景觀軸線景觀視線范圍沿文用山山腳坡地以及平地建設綠峪山庭——溫泉度假木屋（或仿木結構），每棟木屋配置小型溫泉池，實現溫泉入戶，可為不同游客提供不同服務。區內應盡可能的引進自然元素，諸如林木、花園、河水、天然卵石、廊架、座椅等，注重休閑與流動空間的營造，給人以親切自然的感覺。

 

  （3）國際商務會議中心

 

  規劃在入口區域建設國際商務會議中心，以承辦接待各種規模的會議、展覽、大型活動等經營項目為主要功能，配備智能化樓宇自控裝置、寬帶網絡、及電腦數控的燈、光、影視設備，為在此參會、旅游觀光、商務洽談的客人提供全方位服務。

 

  （4）國際環保低耗能溫泉社區

 

  采用國際標準的環保材料，推行屋頂綠化，建筑的環保、低耗能與生態旅游的發展相得益彰、創建國內首個環保低耗能生態旅游示范社區，成為節能生態旅游的標志。

 

  （5）國際康體休閑中心

 

  在酒店住宿區內配套建設國際溫泉瑜伽館、溫泉休閑會所、疊水餐吧、半山咖啡廣場等各種休閑設施、養生設施。

 

  （6）體育運動中心

 

  規劃利用當地的坡地、平地和和河灘地，開設不同的體育活動項目。體育運動中心分室內場館和室外運動場，室內場館包括羽毛球場、籃球場、網球場等，室外運動場包括籃球場、門球場、高爾夫球練習場等。

 

  4.2 景觀規劃設計

 

  以風景為形，文化為魂，規劃形成“一帶兩軸三區八景點”的景觀空間體系結構，即1 條主要景觀帶、2 條景觀軸，3 個主要景觀區域，8 大景點。

 

  4.2.1 一條主要景觀帶

 

  充分利用光星沖與三級公路之間形成的視覺走廊，營造度假村主要的景觀帶。通過沿河岸設計溫泉主題公園和景觀林，形成美麗的濱水景觀帶；公路一側則以體現當地客家文化和建筑特點，打造成為獨具一格的客家景觀商業街區。

 

  4.2.2 兩條景觀軸

 

  景觀軸線一由綜合服務區延伸至溫泉沐浴區的法國溫泉區，形成綜合服務區的主要景觀中軸線，給予游客強烈的視覺景觀效果和震撼力。景觀軸線二由酒店住宿區延伸至溫泉沐浴區，軸線以溫泉度假酒店為中心向南北兩側延伸（圖6）。

 

  4.2.3 三個景觀片區

 

  綜合服務區以鮮艷暖色調花卉、灌木和園林小品組成的迎賓花壇，明快的鋪裝、建筑風格，及動感十足的噴泉和壯觀高山跌水瀑布水景共同營造“熱情迎賓”的景觀主題。

 

  溫泉沐浴區以水和植物景觀為主體，根據各洗浴區內不同的特色與主題設置洗浴池，采用相應的造園措施和園林藝術手法，營造舒適、幽雅、浪漫的洗浴環境。

 

  酒店住宿區將民俗文化、鄉村風情與自然景觀融合在一起，通過植物造景和人工水面營造“綠谷隱逸”的意境。

 

  4.2.4 八景

 

  在設計中注重利用自然環境,強調自然與人文景觀環境相結合，通過對度假村內景觀節點的營造，形成艷花迎賓、虹霓幻影、盛唐凝脂、浪漫之顛、綠谷仙山、曲橋月池、瑤池影月、綠樹流水等八大景觀。

 

  5 結語

 

  溫泉旅游文化特色將成為溫泉旅游地競爭力高低的重要因素[5]。溫泉旅游的開發必須要形成自己的特色，這樣才能在市場上占有一席之地。在借鑒國內外溫泉旅游地成功經驗和研究市場需求的基礎上，規劃設計本著以人為本、保護生態的設計思路，做足溫泉文化、中國傳統養生文化以及賀州客家文化、民族文化等文化特色，將里松溫泉度假村建設成為品質一流的溫泉旅游地，以期為國內溫泉旅游地的規劃設計提供有益的參考。